TAKİP ET

Ev sahibinin her sorusuna cevap vermeniz gerekmez

SORU

Yeni evlendik ve ev kiralamayı düşünüyoruz. Ekonomik durumumuza uygun bir ev bulduk ve kiralamaya karar verdik. Ev sahibi bize doldurmamız için bir evrak verdi. Bu evrakta hem ekonomik durumumuz hem de gelecekte çocuk sahibi olup olmama konusunda birçok soru soruluyor. Bu evrakı doldurmak zorunda mıyım?

berlin mitte

CEVAP

Kısa cevap: formu doldurmak zorunda değilsiniz. Bu durumun kötü yanı ise söz konusu evrakı doldurmazsanız ev sahibinin size evi vermek zorunda olmaması. Dolayısıyla eninde sonunda formu dolduracaksınız. Ama her soruya cevap verip vermemekle ilgili değişik bakış açıları ve değişik mahkeme kararları var. Haklı olarak sorulan sorulara cevap verilmesi gerekir. Haksız olan sorulara cevap verilmesi gerekmez.

Ekonomik durumunuz ile ilgili sorular haklı sorudur. Her ev sahibi kiracının ekonomik durumunu bilmek ister ki; ileride kiraların ödenmesi konusunda sıkıntı çekmesin. Ama aile planlarınızla ilgili sorulan sorular haksız sorudur ve cevaplandırılması gerekmez. Yani ‘kaç çocuk sahibi olmak istiyorsunuz?’ sorusu haksız bir sorudur ve cevap vermeyebilirsiniz. İleride bir değil beş çocuğunuz olduğu takdirde size çıkış verilemez.

SORU

Ev sahibiyim ve evime iki defa hırsız girdi. Bundan dolayı evimin giriş kısmını gören ve gerektiğinde çevrilebilecek bir kamera yerleştirdim. Yan binadaki komşu bu durumdan rahatsız oldu ve kamerayı çıkartmamı istiyor. Gösterdiği tek gerekçe ise kameranın çevrilebileceği ve bu durumda onun da arazisini çekebileceği ihtimali. Komşum haklı mı?

CEVAP

Hayır, haklı değil. Kamera onun arazisini ve kaldırım kısmını çekmiyorsa komşunun sadece ihtimal üzere rahatsız olması önemli değildir. Özellikle hırsızlık olayı var ise kamera takmanızın da mantıklı bir açıklaması var.

SORU

Ev sahibiyim ve bir daireyi kiraya verdim. Kiracım bir bayan ve 22 yaşındaki oğlu. İkisinin ismi de kira kontratında yazıyor ama imza atıldığı gün oğlu yoktu ve imza atamadı. Kira anlaşması bitti ve evi perişan bir durumda teslim ettikleri için ikisini de mahkemeye vermek istiyorum. Bu mümkün mü?

CEVAP

Kira kontratını imzalamayan kişi aleyhinde hak talep edemezsiniz. Kira anlaşmasının üst kısmında isminin geçmesi yeterlidir değildir. Annesi, oğlu gelemediği için vekaleten imza atmış olsaydı durum farklı olabilirdi. Bu durumda sadece imzalayan kişi aleyhinde hak talep etmek ve dava açmak doğru olur.

17.01.2016 17:14